Лучшие курсы
ПОКУПКА I ПРОДАЖА
USD 2.035 2.080
EUR 2.235 2.320
RUB100 3.000 3.200
НБРБ
24.08.2019
USD 2.0566
EUR 2.2759
RUB 100 3.1349
Ваш город
Беларусь

Офисная недвижимость: падать ценам ниже некуда

0
85
21.04.2016 03:43
Шрифт:
  • -
  • +
Стремящиеся весь 2015-ый вниз цены достигли дна и теперь им больше падать некуда, что привело к спаду на самом рынке офисной недвижимости

Офисная недвижимость: падать ценам ниже некуда

Первый квартал 2016-го «огорчил» рынок офисной недвижимости. Он по итогам первых трех месяцев просел на 25%.

Рынок офисной недвижимости стойко «держался» долго, став единственным из рынков недвижимости, который по результатам 2015-го по количеству сделок сохранил планку 2014-го. При этом отмечалось одновременное снижение цен на офисную недвижимость весь 2015-ый. В некоторых случаях цены на драгоценные офисные метры упали в 2 раза.

Стремящиеся весь 2015-ый вниз цены достигли дна и теперь им больше падать некуда, что привело к спаду на самом рынке офисной недвижимости. За три месяца 2016-го было заключено всего 42 сделки купли-продажи офисных квадратных метров. Это на 25% меньше, чем за аналогичный период 2015-го. Тогда с января по март было совершено 56 сделок по купле-продаже офисной недвижимости.

Сегодня на рынке офисной недвижимости эксперты отмечают две противоположные тенденции. С одной стороны, цены упали до реальной стоимости квадратных метров в этом сегменте (ранее они были значительно завышены) и продолжают падать на офисную недвижимость в старых зданиях. С другой стороны, отмечается начавшийся рост цен на офисную недвижимость в новых бизнес-центрах, несмотря на то, что в 2015-ом на рынке появилось множество новых заманчивых предложений в этом сегменте и конкуренция между продавцами новой офисной недвижимости увеличилась.

Как результат, сейчас офис в одном здании можно приобрести и за 500, и за 1000 «зеленых» за квадратный метр. В разную цену также может обойтись покупателю офисная недвижимость, приобретаемая в разных, хоть и возведенных одновременно, бизнес-центрах. Как поведет себя дальше капризный рынок офисной недвижимости, эксперты предрекать пока не берутся. Но, скорее всего, в новых бизнес-центрах цены на офисные квадратные метры будут медленно ползти вверх, а в старых зданиях – продолжат снижаться.

Рассказать друзьям:
Читайте нас в Telegram - byfin
Читайте также:
Обсуждение
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.
Сейчас читают:
Заявка на кредит
После отправки заявки Вам перезвонит
сотрудник банка.
Заявка на кредит
После отправки заявки Вам перезвонит
сотрудник банка.
Заявка на вклад
После отправки заявки Вам перезвонит
сотрудник банка.
Заявка на карточку
После отправки заявки Вам перезвонит
сотрудник банка.
Заявка на продукт
После отправки заявки Вам перезвонит
сотрудник банка.
ЦБУ ЗАО «Банк «Решение» № 07/01
Минск, ул. Сторожовская, 8
Спасибо, что поделились с нами Вашим мнением
Пожалуйста, авторизируйтесь для публикации:
  • c_g
  • c_ok
  • c_f
  • c_vk
Пожалуйста, авторизируйтесь:
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Комментарий отправлен
После модерации Ваше сообщение будет опубликовано
Ваша заявка принята
Скоро с Вами свяжется сотрудник банка.
Ваша новость отправлена
Спасибо за активное участие в развитии портала!

Ничего не найдено

placeВыберите свой населенный пункт

Кликнув по названию города, вы сможете читать новости своего региона в отдельной рубрике на главной странице, а также следить за курсами валют именно вашего города.

Нужен кредит?
  • thx