Лизинг жилья

заголовок

Лизинг на покупку жилья в Беларуси – относительно новый альтернативный вариант кредитования. Суть в том, что конкретный жилой объект приобретается инвестиционной организацией и на определённых условиях предаётся клиенту в аренду финансового типа. Главное отличие от кредита в том, что до полного расчёта по договору жильё принадлежит лизингодателю. Непосвящённый в детали человек спросит: «В чём, собственно, преимущества таких финансовых взаимоотношений?». Разберём их детально.

Главные особенности лизинга жилья в Беларуси

К плюсам описываемых сделок обычно относят:

1. Удобный процесс оформления и индивидуальный подход в определении сроков погашения задолженности.
2. Возможность выбора конкретного объекта, будь то квартира, дом, или коттедж.
3. Можно выбирать предложения как на первичном, так и на вторичном рынке.
4. Минимальные сроки рассмотрения заявки – до 5 дней. Чтобы еще более оптимизировать процесс, на сайте Byfin.by изучите онлайн-таблицу актуальных предложений услуги лизинга в Беларуси. Далее заполняйте форму и отправляйте заявку: её рассмотрят в день подачи и свяжутся с вами для выдачи дальнейших инструкций.
5. Стартовый взнос – на уровне 20-30% от общей стоимости жилого объекта в зависимости от условий конкретного предложения.

Права лизингополучателя

После заключения договора клиент инвестиционной компании вправе распоряжаться жильём следующим образом:

1. Постоянно проживать в нём.
2. Делать ремонт.
3. Прописывать родственников.

Что будет, если цена недвижимости со временем изменится

Согласно белорусским законам (в частности, 109-го указа), особенности сделок финансовой аренды чётко регламентированы, в том числе с целью защиты прав потребителей. Так, среди прочего, лизингодатель не имеет права вносить правки в условия договора в случае повышения или понижения итоговой стоимости на рынке конкретного жилого объекта.