Лизинг квартир

заголовок

Более 2 лет в Беларуси действуют регламентированные лизинговые программы. Безусловно, и до весны 2017 года в РБ можно было приобретать недвижимость и прочее имущество по таким предложениям, но полноценную законодательную основу услуга получила с момента вступления в силу президентского указа №109. Теперь купить квартиру в лизинг можно на действительно выгодных условиях. Рассказываем об этом подробнее.

Главные нюансы

Схема отношений в случае покупки недвижимости (квартиры) в лизинг имеет примерно следующий вид:

1. Потенциальный покупатель обращается в инвестиционную организацию.
2. Лизинговая компания выкупает квартиру у застройщика или иного владельца.
3. Заключается договор между сторонами. По его условиям недвижимость предаётся клиенту на правах финансовой аренды.
4. Лизингополучатель вносит ежемесячные платежи с учётом рассчитанной процентной ставки.
5. По истечении срока договора и при погашении полной стоимости жилья оно переходит во владение клиента финансовой организации.

Что касается актуальных условий по сделкам финансовой аренды, то из них можно извлечь определённую выгоду. В частности:

1. Процентные ставки ниже в сравнении с предложениями по банковским кредитам.
2. Первый взнос не более 40%.
3. Лизингодатель не имеет права изменять условия договора в случае изменения стоимости недвижимости на рынке.
4. Договор рассчитывается сроком до 20 лет.
5. Можно выбирать как новую квартиру, так и объект вторичного рынка жилья.
6. Условия погашения задолженности обычно оговариваются в индивидуальном порядке. При необходимости можно получить отсрочку платежей.
7. Зачастую клиент имеет право выбирать валюту лизинга.

Финансовый портал Byfin.by рекомендует

Если вам интересен вариант покупки квартиры в лизинг, воспользуйтесь сводной таблицей предложений белорусских финансовых организаций, которую мы подготовили специально для вашего удобства. В режиме онлайн вы оцените спектр предположений по финансовой аренде в Беларуси и выберете для себя наиболее интересные.