Для физ. лиц

заголовок

Особенности лизинга недвижимости для физических лиц в Беларуси установлены на законодательном уровне с апреля 2017 года. Граждане РБ и до этого времени имели возможность прибегать к услуге финансовой аренды, но без чёткого регламента. Рассмотрим преимущества данной услуги, которая становится всё более востребованной среди белорусов, имеющих разный уровень ежемесячного дохода.

Главная особенность лизинга – получение права на использование недвижимости в рамках договора оплачиваемой аренды с последующей возможностью покупки жилья. Клиент обращается в компанию, оказывающую услугу, с заявлением на покупку конкретного объекта недвижимости. Инвестиционная компания этот объект выкупает, после чего на заранее оговоренных условиях предаёт клиенту в аренду. При этом учитываются:

1. Сроки соглашения. Они могут составлять до 25 лет.
2. Авансовый взнос не более 40% от стоимости жилья. При этом чаще речь идёт о более лояльных процентах первоначального платежа.
3. Тип жилья. В лизинг приобретают не только квартиру, но и дом, коттедж и так далее.
4. Вид валюты соглашения. Сегодня возможно заключить договор в белорусских рублях, долларах, евро.

Главные преимущества лизинга недвижимости

Физические лица, решившие приобрести жильё по финансовой аренде, должны понимать возможные выгоды и делать всё для их достижения. В частности, можно с положительной точки зрения оценить такие особенности договора с лизинговой компанией:

1. Оплата коммунальных платежей происходит по тарифам для физических лиц. Ранее по лизингу вне зависимости от статуса покупателя платежи проходили в формате для юридических лиц.
2. Независимость от текущей ситуации на рынке. Даже если за время договора (что случается часто) недвижимость поднимется в цене, лизингодатель не имеет права вносить изменения в ранее прописанные условия договора.
3. Процедура для частных лиц упрощена: оперативное рассмотрение заявки, минимальный пакет документов, отсутствие поручителей и так далее. Главное требование – гражданство РБ или вид на жительство.

Поиск оптимального варианта лизинга невидимости

Портал Byfin.by предоставляет возможность оценить действующие предложения по финансовой аренде недвижимости для физических лиц от компаний страны. Изучив удобную таблицу, вы составите и направите онлайн-заявку. Её рассмотрят в течение одного часа, после чего с вами свяжутся для выдачи дальнейших указаний.