Покупать или продавать: как поведут себя цены на квартиры этим летом?

07.07.2018 09:31:04 Просмотров:275

Покупать или продавать: как поведут себя цены на квартиры этим летом?

В мае этого года столичная недвижимость подорожала. По оценкам экспертов, ежемесячный рост стоимости жилья составляет 2%. Теряет свое влияние и сезонный фактор. Так, если ранее в январе месяце продажи на рынке жилья были очень скудными, то в 2018-м цифры января превысили данные за большую часть других месяцев.

Мнение владельцев агентств недвижимости разделилось – одни прогнозирую время застоя, другие обосновывают некоторое снижение цены квадратного метра. До июня рост цен на жилье объясняется ограниченностью предложений. Однако в этом месяце количество вариантов выросло, что по экономическим законам, должно спровоцировать снижение цен на рынке.

Активное развитие кредитования должно было поддержать растущий спрос, пусть и отложенный, однако после ужесточения условий к заемщикам в мае этого года этот прогноз не оправдался. При этом продажи квартир продолжаются, только ценовой диапазон сделок снизился. Покупателям интересна лишь недвижимость, предлагаемая по более низким ценам. К ней директор агентства «Партнер для всех» Ирина Донцова отнесла дачные участки стоимостью до 10 тысяч долларов, готовые дома в 30-ти километровой зоне от Минска ценой до 30 тысяч «условных» и коттеджи не дороже 140 тысяч долларов. В пригороде и в небольших популярных городах будут пользоваться спросом квартиры стоимостью до 20 тысяч долларов. Некоторый застой прогнозируется и на рынке аренды жилья. Популярный ценовой диапазон у арендаторов – до 180 долларов в месяц.

Получается, что наиболее ликвидные квартиры будут реализовываться, а по мнению Алексея Горощени, главы «Академического», это может привести росту цен. Поэтому он не исключает, что это лето – весьма неплохой период для покупки собственного жилья.

Предложения месяца
Курсы валют
  • Лучшие курсы
  • ВНБРБ
Доллар США 1.985 1.99
Евро 2.306 2.313
Российский рубль 3.145 3.162
Украинская грива 7.58 7.6

Все курсы
Доллар США
Евро
Российский рубль

Все курсы