Как цены на недвижимость в Киеве отличаются от столичных?

05.06.2018 11:57:36 Просмотров:158

Как цены на недвижимость в Киеве отличаются от столичных?

Сейчас двухкомнатные квартиры с достойным ремонтом, которые находятся в девятиэтажных домах панельного типа, расположенных в шаговой близости от метро, пользуются наибольшей популярностью на рынке. За апартаменты общей площадью порядка 50 квадратных метров владельцы просят от 62 тыс. долларов до 75 тыс. долларов. Какое же жилье можно позволить себе купить за те же деньги в Киеве?

По официальным данным средний ежемесячный доход киевлян составляет 466 долларов США. Однако жилищные кредиты там на порядок дороже, чем в Беларуси – банковская годовая ставка «стартует» от 17,9%. Однако цены на жилье заметно ниже, чем в нашей стране.

К примеру, квартиру из двух комнат у метро (58 «квадратов»), в которой кухня объединена с гостиной, можно приобрести за 64 тыс. долларов США. При этом в ней уже будет отделка, кондиционер и обустроенная кухня, а проектом даже предусмотрено выделение отдельного пространства под гардеробную комнату. «Двушка» находится в 25-этажной «высотке» на 9 этаже.

Другой вариант приобретения жилья в Киеве в ценовом диапазоне минской «двушки» - трехкомнатная квартира в 83 «квадрата» недалеко от метро с большой кухней (17 кв.м.) и двумя санузлами, оборудованными сантехникой и выложенными плиткой. Ремонт в ней не закончен, поэтому прежний хозяин отдает в придачу линолеум и обои под покраску.

Также большой популярностью среди киевлян пользуются квартиры «с нуля» - без отделки в только возведенных домах. В охраняемом жилом комплексе класса «комфорт» за двухкомнатную квартиру просят 68 тыс. долларов. Площадь ее 69 кв.м., расположена на 4 этаже. В квартиру высокие потолки (2,8 метра), 2 санузла, а из окон открывается прекрасный вид на небольшой парк. В ЖК работает СПА-салон, есть оборудованные площадки для игры в большой и малый теннис, тренажерный зал, футбольной поле, баскетбольная и волейбольная площадки. Еще один важный момент – наличие многоуровневой парковки, гостевой парковки, зеленых аллей для прогулок и фонтанов.

Если обратить внимание на рынок вторичной недвижимости, то в пределах 62-75 тыс. долларов можно купить неплохую трехкомнатную квартиру в украинской столице:

Метраж

Состояние, расположение

Цена

84 кв.м.

С ремонтом, у метро в панельном доме

63 000 долларов

71 кв.м.

У метро в «панельке», современный ремонт (во всех комнатах натуральный паркет, санузны обновлены)

67 500 долларов

113 кв.м.

Дом построен в 2012 г. (монолитно-каркасный), этаж 2-ой, на окнах есть решетки

69 000 долларов

К слову, на окраине города можно за 70 000 долларов приобрести и три отдельных однокомнатных квартиры, или две в центральной части города. Площадь каждой будет порядка 42 «квадратов», кухня большая (12 кв.м.).

Курсы валют
  • Лучшие курсы
  • ВНБРБ
Доллар США 1.992 1.997
Евро 2.32 2.33
Российский рубль 3.152 3.16
Украинская грива 7.61 7.7

Все курсы
Доллар США
Евро
Российский рубль

Все курсы